TARLAYA EV YAPABİLİR MİYİM ?
Gayrimenkul sektöründe arsa arazi alanının ilk ve tek kurumsal markası uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı olarak en çok karşılaştığımız soru bu. Çünki şehirde yaşayan herkesin en büyük hayali olan ‘doğaya yerleşmek’ artık bir hayal ve ihtiyaç değil, neredeyse zorunluluk haline geldi. Pandemi dönemi ile başlayan bu müthiş yönelim, deprem kuşağında, sürekli yaşam tehdidi altında bulunduğumuz için adeta zirve yaptı. Bu nedenle doğada kendine bir yer edinmek, stresten uzak, sağlıklı bir yaşamın içinde hayatını sürdürmek isteyen herkes şehirden uzaklaşarak tabiatla içiçe olacağı bir hayatı planlıyor ve hızla uygulamaya geçiriyor.
Ve işte o meşhur soru: Tarlama ev yapabilir miyim?
uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı olarak İmar Kanunu düzenlemeleri gereği tarlaya ev yapabilmenin, belli koşulları taşımak kaydıyla mümkün olduğunu belirtmek isteriz. 5 (beş) dönüm yerim varsa ev yapabilirim tarzında kulaktan dolma ve yanıltıcı bilgilerle hareket edilmemesi gerektiğini toprak yatırımlarının en uzman markası uparazzi olarak her yazımızda vurguluyoruz. Tarlaya ev yapabilmek için arazinizin yola terkten sonra kalan büyüklüğünün minimum 5.000 metrekare olması gerekmektedir. Zira her arazide %5 oranında yola terk yapılması, bir başka ifadeyle arazinizin 5.250 metrekareden küçük olmaması gerekir. Benzer şekilde arazinizin büyüklüğü ne olursa olsun kadastral yola en az 25 metre cephesinin bulunması gerektiğini de unutulmaması gerektiğini vurgulamak isteriz. Araziniz büyüklük açısından yapılaşmaya uygun ancak kadastral yolu bulunmayan bir arazi ise öndeki parselden yol izni –kanuni adıyla Geçit Hakkı- isteyerek yapılaşma hedefinize ulaşabilirsiniz.
