Acı gerçeğimiz deprem; doğada yaşamanın önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Bu kez şehirde yıkılan çok katlı binalardan canını zor kurtaran, ne kadar sağlam yapılırsa yapılsın hep ölüm riski altında olduğunu farkeden vatandaşlarımız gayet tabi olarak doğada yaşamanın önemini farketti.. Şehirden ...
Arsa arazi yatırımları kişinin tüm geleceğini garanti altına alan en önemli ve en kazançlı yatırımlardır. Öncelikle arsa arazi yatırımları hakkındaki önyargıları ortadan kaldırmak istiyoruz. A- Toprak Yatırımı Ciddi Sermaye Gerektirir: Hayır, bilakis toprak yatırımı sınırlı birikimle de yapılabilen bir yatırı...
Toprak yatırımı her yönüyle uzmanlık gerektirir. uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı olarak toprağın ve toprakta yapılaşmanın yüzlerce detayı olduğunu ilgili her yazımızda vurguluyoruz. Öyle ki bu detaylardan herhangi birinde yapılacak hata yatırımın tüm değerini olumsuz etkileyeceği gibi amaca uygun kullanımı da engelley...
Gayrimenkul sektöründe arsa arazi alanının ilk ve tek kurumsal markası uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı olarak en çok karşılaştığımız soru bu. Çünki şehirde yaşayan herkesin en büyük hayali olan ‘doğaya yerleşmek’ artık bir hayal ve ihtiyaç değil, neredeyse zorunluluk haline geldi. Pand...
uparazzi Yönetim Danışmanı Hakan Erilkun toprak yatırımlarıyla ilgili yasal düzenlemeleri değerlendirerek arsa ve arazi gayrimenkullerinde kiralama yönteminin ne şekilde ele alınması gerektiğine dair görüşlerini dile getirdi. Uzun yıllar gayrimenkul sektöründe edindiği tecrübeleri ve sektörel hakimiyetin...
Söz konusu ekonomi/finans olduğunda yatırım yapmak için birçok koşulu da sağlıyor olmak gerekiyor. Öncelikle yaptığınız yatırımın mantıklı ve kayda değer bir kâr getirmesi için sağlam bir sermaye ya da ana paraya sahip olmanız gerek. İkinci olarak piyasa analizlerini ve gündelik takipleri iyi yürü...
Doğayla iç içe daha çok vakit geçirmeye hangimizin ihtiyacı yok ki? İster ahşap bir haftasonu bungalovu, ister trailer kiralayarak, ister çadır kampı, ister iki katlı şirin bir kır evi... Pandemi koşulları her geçen gün daha zor bir hale gelirken, bulunduğumuz evlerde duvarlar da üstümüz...
Arsa, arazi ve tarla ifadeleri sıklıkla birlikte kullanılsa da aralarındaki farkı bilmek yatırımcıların yatırım amaçları doğrultusunda çok büyük önem arz etmektedir. Günümüzde uparazzi gibi profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ve aracılık hizmetleri sağlayan markalar, yatırımcılarını amaçladıkları ...
Modern dünyada bir eve sahip olmak veya kiralamak standart bir durum olarak algılansa da tarihsel olarak insan ırkı göçebelik ve kabilelik sistemlerinden gelmektedir. Dolayısıyla, özel mülk ve toprak sahipliğine başlanması modern gayrimenkul alışkanlıklarının da temelini atmıştır. Toprağın işlenmeye başlaması ve tarım ...
Doğa uyanıyor. Bahar ve umut zihnimizde, ruhumuzda ve psikolojimizde hep iç içe geçmiş durumdadır. Ruh halimizde aidiyet, spiritüellik ve yeni başlangıçlara dair duygular, doğadaki uyanıştan bedenimize uzanan bir iş birliği halinde gelişmeye başlar. Anthony Scioli’nin psychologytoday’de yayınladığı ...
Tüm yatırım seçenekleri arasında kısa zamanda kendi değerini katlayan tek yatırım aracı olan toprak yatırımı son dönemin yükselen trendi Kriptopara’dan 3,5 kat fazla değer kazandırarak tüm yatırım araçları içinde birinci sıraya oturdu. Özellikle pandemi döneminden bu yana İstanbul, Ç...
2021 yılı hızla ilerlemekteyken teknolojinin insan yaşamındaki yeri ve önemi de gün geçtikçe daha çok öne çıkıyor. Bugün, yaptığımız her işi teknolojik altyapı ve yazılımlarla çok daha verimli, hızlı ve kolay bir şekilde halledebiliyoruz. uparazzi olarak da arsa ve arazi alanında yılların ...
Toprak yatırımları ne kadar güvenli bir teminat sağladığını bir kez daha kanıtladı. Sermaye sahipleri için de, girişimciler için de, küçük orta ve büyük ölçekli yatırımlar için de tüm yatırım seçenekleri arasında en güvenli ekonomik zemini toprak yatırımları sağlıyor....
Ekleme, dönüştürme, değiştirme ve farklı görünmenin çağında yaşıyoruz. 21 yy. herkese hem çok iyi hem de çok zorlayıcı geldi. İnsanlık tarihinin başından beri süregelen yaşayış biçimleri 15-20 yıl gibi kısa bir sürede temelinden değişti ve bambaşka bir yere evrildi. Bugün hayatımız...
Son yıllarda giderek daha çok ilgi çekmeye başlayan yeni bir tasarım anlayışı gündemde. Bu yeni akımın adıysa Biyofilik Tasarım. Doğa odaklı ya da doğadan esinlenerek oluşturulan insan üretimi tasarımlara genel olarak ilgi artıyor. Özellikle mimari tasarımda bu anlamda giderek daha çok tercih edilen bir yaklaşım ...
Arazi toplulaştırmasıyla ilgili yayınlanan gelişmeleri takip ederek basına servis ettiğimiz haber metni basılı ve dijital mecralarda geniş yer aldı. uparazzi olarak sektörün daima izini sürüyor, etki yaratabilecek yasal düzenlemeler, yerel gelişmeler ve projeler, resmi planlamaları yakından takip ederek, yatırımcılarımızın ...
uparazzi arsa arazi alanında bir ilke daha imza atarak upLand eğitimlerini yarattı. Gayrimenkul sektöründe profesyonel danışmanlık hizmeti verebilmek için deneyimin yanında teknik bilgi ve donanımın da olması gerektiği bilinciyle oluşturulan eğitim programıyla toprak yatırımlarında faaliyet gösteren nitelikli eleman ihtiyacına...
İnsanlık tarihine baktığımızda temel var oluş mücadelesinin beslenme ve sığınma ihtiyaçları etrafında şekillenerek, insanın düşünme ve araştırma yetisiyle daima daha iyiyi hedeflemesi doğrultusunda bugün içinde yaşamakta olduğumuz sisteme kadar evrilmiştir. İlk insanların avcılık ve toplayıcılıkla geçindiğin...
Dünyadaki şehirlerle ilgili önemli istatistik çalışmaları yürüterek bunları yayınlayan "World Cities Culture" raporunda İstanbul ile ilgili yeşil alan analiziyle içler acısı durumu ortaya koydu. Yayınlanan rapora göre dünya çapında 34 büyük şehir arasında yapılan karşılaştırmada...
Hisseli tarla, hisseli arsa veya arazi ya da genel anlamda hisseli tapu almanın birçok riski söz konusudur. Hukukî anlamda çok kapsamlı ve detaylı emsallere konu alan hisseli tapu durumları büyük maddî kayıplara neden olabiliyor. Hisseli taşınmaz aldığınızda doğabilecek risklerden bazıları: ortaklığın gideri...
İlk taksiti mayıs ayında, ikincisiyse kasım ayında ödenmesi gereken emlak vergisi için zam oranları açıklandı. Açıklanan oranlar 1 Ocak 2021 tarihi itibariyle uygulamaya geçti. 2021 yılı emlak değerleme oranı % 9.11 olarak açıklandı ve 2021 yılında gayrimenkulde vergi değerine baz ...
uparazzi olarak, "Yatırımın Doğa Hali" sloganıyla yola çıktığımız günden bugüne doğallığa, içtenliğe ve umuda olan inancımız hiç azalmadı. Gayrimenkul sektöründe özelleştiğimiz arsa/arazi yatırımları alanında alışılagelmiş, sıradan yöntemleri kökünden değiştirerek, çığır ...
Son dönemde iyiden iyiye rağbet görmeye başlayan toprak yatırımları, konut ve ticarî gayrimenkul yatırımlarının aksine deneyim ve özel bilgi gerektiren durumları beraberinde getiriyor. uparazzi yatırım uzmanlarından bu vesileyle yatırımcılara uyarı var. Toprağa uzman aracılığı olmaksızın yapılan yatırımlar, mağduriyet yarata...
Türkiye’de özellikle geçtiğimiz yıl Mart ayından itibaren kendini göstermeye başlayan pandemi, sadece ülkemizi değil bütün dünyayı derinden etkileyecek ciddi sonuçlara yol açtı. Yaklaşık bu tarihlerden beri; sosyal mesafe kuralları kapsamında birbirimizi göremez olduğumuz, yeni...
Türkiye'de son yıllarda gözlenen ve kentsel bölgelerden kırsal alanlara doğru artış gösteren tersine göç grafiği geçtiğimiz hafta Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı'nın yaptığı açıklamada sunduğu verilerle bir kez daha gözler önüne serildi. upBlog'da...
Dünyada ve ülkemizde son yıllarda gözlenen gelişmeler, toprak yatırımının her bakımdan en avantajlı gayrimenkul yatırım tipi olduğunu gözler önüne seriyor. TÜİK verilerine göre 2018 yılı, İstanbul’un dışarı en çok göç verdiği yıl olarak bir rekora imza atarken, 2019 yılında da kırs...
Büyükşehirlerde büyük bir hızla artan toplu konut alanları, siteler ve yüksek konut kuleleri birçok ilde bir konut fazlası ve yatırım bakirliğine yol açıyor. Konut tipi gayrimenkul yatırımı yıl boyu dengeli bir grafik izleyemediğinden, yatırım amacı satmak da olsa, kiralamak da olsa yatırımcıdan daha yoğun mes...
Doğal elemanlar içeren çevrelerde yaşamanın insan ilişkilerinde de pozitif katkılar sağladığını biliyor muydunuz? Aslında sadece kırsal alanlardaki komşuluk ilişkileriyle, kentsel alanlardaki komşuluk ilişkilerini karşılaştırırsak doğallıktan uzak yapılı çevrelerde yaşayanların daha bireysel, kapalı ve görünmez kalmay...
Toprak yatırımının istenen vadede, her bütçeye uygun seçenekler sunan, karşılığını en kısa sürede veren ve alındığı an kazandırmaya başlayan bir yatırım olduğunu biliyor muydunuz? Bugünün ekonomik ikliminde ve ülkemizin finansal deviniminde birikimlerini enflasyon, döviz rekabeti gibi nedenlerle durduğ...
uparazzi yılların deneyimi ve profesyonel iş birlikleri ile hayata geçirdiği gayrimenkul franchise sistemini arsa ve arazi yatırımları özelinde odaklayarak uzmanlaşmış bir kadroyla tüm Türkiye’ye yayılan benzersiz bir gayrimenkul ağına imza attı! uparazzi, sektörde yıllardır kazandığı tecrübe ve göste...
uparazzi danışanlarına sıkça sorulan sorulardan bir tanesi arsa ve arazi arasındaki farkla ilgili. Gündelik kullanımda arsa ve arazi terimleri aynı anlama geliyormuş gibi kullanılsa da aslında aralarında bir fark söz konusudur. Bu farkı bilmek de özellikle toprak yatırımı yapanlar ya da toprak yatırımı yapmayı düşüne...
Doktoralı psikolog Rachel Kaplan 17 yıl boyunca çalıştığı ofisten başka bir yere taşındığında ruh halindeki ani yükselmenin nedenini merak etti. Eski ofisinin penceresinden yalnızca duvar görebilirken, yeni ofisinde ağaçlı bir manzaraya sahip olduğunu fark eden Kaplan, "Restoratif Çevreler" isimli bir &ccedi...
Son aylarda döviz, borsa, altın gibi yatırım seçeneklerinde gözlenen sıra dışı hareketlenmeler ve dengesiz grafik seyri insanlarda daha geleneksel ve güvenli yatırım araçlarına ilgiyi artırdı. Toprak yatırımı birçokları tarafından bilinse de, değeri henüz yeterince fark edilmemiş ve teknik anlamda çok...
Şehir yaşamında sağlıklı beslenmenin ve organik ürünlere erişmenin ne kadar zorlu olduğunu bilenler son yıllarda kendi evlerinde, balkonlarında, teraslarında çeşitli bitkiler yetiştirme çabasına girerek tabiri caizse bir kent tarımı trendi yarattılar. Hiçbir zaman aynı tadı ve keyfi vermese de, tek bir domatesi dalınd...
Gayrimenkul sektöründe çığır açacak, yenilikçi ve güvenilir bir franchise sistemi geldi. Türkiye’de arsa ve arazi yatırımlarında özelleşmiş ilk ve tek gayrimenkul danışmanlık markası olan uparazzi, uzun süren, titiz bir çalışmanın ardından sektörde yıllardır süregelen &oum...
Ekopsikoloji kavramını duymuş muydunuz? Doğada bulunmanın sağlık üzerindeki etkileriyle ilgili araştırmalar artmaya başladı. Doğanın, hepimizin çok iyi bildiği stresi azaltma özelliği başta olmak üzere, sağlığa iyi gelen birçok özelliği var. Günümüzde, karar vericiler, işverenler, sağlık sorumlul...
Resmî gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ait son tebliğe göre mülkiyeti hazineye ait olan tarım arazileri, çiftçiye on sene süreyle kiraya verilebilecek. Son yıllarda tarım sektörünün gelişimi adına uygulanan düzenlemelerle kırsal alanlara ve arsa/arazi yatırımlar...
Yapı ruhsatı sayılarında ciddi düşüş gözlenirken, organik tarım ve ziraî sektörlere ilgi artıyor, arsa almak isteyenler sıraya giriyor. Kentlerdeki sermaye, toprak yatırımlarıyla verimli kırsal alanlara kaymaya başlarken, istatistikler orta-uzun vadede kırsal bölgelere yeniden bir göç yaşanabileceğinin hab...
Genel anlamda gayrimenkul yatırımı yapmak bireylerin farklı vadelerde farklı getiriler sağlayabilmelerini sağlayan en yaygın yatırım biçimlerinden bir tanesidir. Fakat gayrimenkul sektörüne çok hâkim olmadan, iyi araştırma yapmadan, piyasayı ve değer kazanım ve kayıplarını takip etmeden fayda sağlayacak yatırımı yapmak...
Türkiye’de son 5 yılda gayrimenkule ilgi katlanarak artarken, alanında bilgili ve iyi eğitimli gayrimenkul danışmanlarına olan ihtiyaç ve bu alana yönelmeyi hedefleyen kişilerin sayısı da yükseldi. UpArazzi Yönetim Danışmanı Hakan ERİLKUN, Türkiye’de arsa ve arazi yatırımı alanında kurulmuş ilk franchise ...
Yeterli bilgiye, donanıma ve yönlendirmeye sahip olduğunuzda imkânsız olduğunu düşündüğünüz ne kadar çok şeyin mümkün olduğuna şaşırabilirsiniz. İnanılanın aksine, bazı hayallerin gerçekleşmesi için büyük riskler, büyük çabalar gerekmez. Mutluluğu kovaladı...
Pandemi dönemiyle beraber yatırımlar konuttan arsaya kaydı. Şubat 2020 - Ağustos 2020 döneminde arsa arazi taleplerinde kaydedilen %28 oranındaki talep artışı arsa arazi fiyatlarının %400 artış göstermesine neden oldu. Bu artışta konuta yapılan yatırımın getirisinin yasal düzenlemelerle cazibesini kaybetmesinin büyü...
Değişen ekonomik koşulların güdümünde en makul ve güvenilir yatırım kanallarının neler olduğunu arayan bireyler kısa, orta ve uzun vadede her zaman avantajlı getiriler sağladığını bildikleri tarla, arsa, arazi satın alımlarıyla ilgili aramaları hızlandırmaya başladılar. Buna paralel olarak Türkiye’nin en hareketli ve ...
Gayrimenkul denince akla ilk gelen konut ve ticarî mekân tipi yatırımlar olsa da, gayrimenkul sektörü aslında çok geniş ve kapsamlı bir yatırım alanı sunuyor. Bu geniş çemberde henüz yeterince farkına varılmamış bir segmenti, arsa ve arazi yatırımını görerek bu konuda uzmanlık kazanan, sektörü...
Hem sektörel dağarcıkların genişletildiği hem de ekip içi bağların güçlendiği UpArazzi eğitim etkinliğinde tüm çalışanlar motivasyon yükseltti. Çanakkale’deki UpArazzi temsilcilerinin, pazarlama ve yazılım uzmanlarının ve firma avukatının da katıldığı bu kapsamlı etkinlikte, sektöre ve mark...
Hayatlarımızı derinden etkileyen ve gündelik yaşam ritüellerimizi tamamen değiştiren bir dönemden geçmekteyiz. Yaşanan pandemi süreci, hiç hesapta yokken, en küçüğünden en büyüğüne bütün işletmeleri, kurum ve kuruluşları, sanatı, sporu, sosyal ilişkileri ve hatta siyas...
“Arsa satın almak istiyorum”, “arsa ve arazi ilanlarının bulunduğu güvenilir bir kaynak arıyorum” gibi düşünceleriniz var ve nereden başlamak gerektiğine henüz hâkim değil misiniz? Ya da arsa ve arazi yatırımlarıyla ilgili fikirleriniz ve merak ettikleriniz var ama doğru aracıyı henüz bulamadın...
UpArazzi yönetim ve franchise danışmanı sayın Hakan Erilkun ile yapılan söyleşiyi sizlerle paylaşmaktan mutluluk duyuyoruz. UpArazzi markasını kısaca tanıtır mısınız? Elbette. UpArazzi ülkemizin arsa ve arazi pazarlaması alanında kurulmuş ilk ve tek franchise örgütlenmesidir. Her biri alanında uzmanlaşmış kadrolarla y...
Fiziksel ve mental sağlığın desteklenmesi adına bir insanın yapabileceği en faydalı aktivitelerden bir tanesi doğada vakit geçirmek. Kentsel doku içerisinde giderek daralan bir alanda var olma mücadelesi veren yeşil alanlar, kent insanının genetiğinde var olan doğal çevrelerde bulunma ihtiyacını karşılamaz hale gelmeye baş...
