Arazi Sahipliğinin Kısa Tarihi
Modern dünyada bir eve sahip olmak veya kiralamak standart bir durum olarak algılansa da tarihsel olarak insan ırkı göçebelik ve kabilelik sistemlerinden gelmektedir. Dolayısıyla, özel mülk ve toprak sahipliğine başlanması modern gayrimenkul alışkanlıklarının da temelini atmıştır.
Toprağın işlenmeye başlaması ve tarım kabilelerinin ortaya çıkmasıyla verimli topraklardan elde ettikleri hasatlarla yaşamlarını sürdüren topluluklar farklı zaman dilimlerinde dünyanın farklı coğrafyalarında yeni bir yaşam biçiminin de kurallarını koymaya başladılar. Çoğu zaman korunmasız olan bu ilk yerleşimlerde işlemeye başladığı toprağı korumayı başarabilenler, o toprağı tutma hakkına sahip oluyorlardı.
Zaman içinde tapınaklar, yaşam birimleri ve toplu kullanım alanlarının artmasıyla ve nüfusun da tırmanmaya başlamasıyla dış saldırılardan ve yağmalardan korunmak için savunma birimleri oluşmaya başladı. Askeri savunma ve ordu kavramlarının da temeli yine toprakların korunması ve yerleşilen bölgeye aidiyetin perçinlenmesi amacıyla atılmış oluyordu. Sağlanan bu güvenlik ve yaşam alanı için bölgeye yerleşen aileler artık krallık diye tabir edebileceğimiz sınırları ve ordusu olan bu yerleşimlerde var olabilmek için krala bir ücret ödeyerek var oluş mücadelelerini kolaylaştırıyordu. Bu sistem de aslında ilk arazi kiralama örneğini ortaya koyuyor.
Koruma karşılığında iş-gücü şeklinde tarifleyebileceğimiz bu sistem zaman içinde iki farklı sisteme evrildi. Vergi ve kira sistemleri. Toprak sahipliği ve kira toplama hakkıyla zengin ve burjuvazi kesim ortaya çıktı. Diğer krallıklar ticaret yapma şansına sahip olan, toprağı işleyen işçi sınıfındansa tüccarlardan oluşan bir başka ara sınıf ortaya çıkıyordu.
Bu noktalardan baktığımızda tarihi olarak toprağa sahip olanın ve onu koruyabilenin güçlü ve iktidarda olduğu ve toprağın var olmak, yaşamakla neredeyse aynı anlama geldiği bir kronoloji fark ediyoruz. Modern dünyada arsa ve arazi yatırımlarının hala benzer anlamlara geliyor olması, binlerce yıl sonra hala güvence ve teminat sağlıyor olması da ayrıca ilgi çekici. Arsa ve arazi yatırımları yaparken bugün artık canımız pahasına savaşmamız gerekmiyor tabii. Yerleşik yaşama geçildikten sonra gözlenmeye başlayan ilk ticarî dönüşümler bugün toprağın kendisi için de geçerli olabilirken, teknik ve hukukî düzenlemelerle korunan bir sistemler bütününde arsa ve arazilere değer biçebiliyor, faydalı ve avantajlı toprak yatırımlarını takip edebiliyor ve geleceğimizi güvence altına alabiliyoruz.
Milattan önce 15bin yıldan, 2021’e gelirken, toprak yatırımlarında, arsa ve arazi alanında 21. Yüzyıla yakışır teknolojik entegrasyonla yatırımcılarına rehberlik sağlayan uparazzi, toprağın yaşamla ve doğayla harmanlanmış bu tarihsel yolculuğunda ulaştığı son noktayı temsil eden yeni nesil bir franchise markası olarak yatırımcılarına ayrıcalıklı hizmet vermeye devam ediyor.
